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Ahora que el frío aprieta…

BUENAS PRÁCTICAS EN EL USO DE LA CALEFACCIÓN

Existen una serie de directrices tanto en cuanto a la instalación, como a su utilización, que permiten calefactar las viviendas de manera eficiente.

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  • Un hogar bien aislado reduce los costes de calefacción entre un 20% y un 40%, a la vez que disminuye la necesidad de refrigeración en verano.
  • Es recomendable abrir las persianas y las contraventanas durante las horas soleadas para aprovechar el calor del Sol. Durante la noche, en cambio, es mejor cerrarlas para que no se pierda el calor interior.
  • Las cortinas en ventanas y balcones evitan pérdidas de calor, aunque éstas no deben revestir ni cubrir los radiadores de la calefacción.
  • La instalación de burletes adhesivos en puertas y ventanas mejora el aislamiento, reducen entre un 5% y un 10% la energía consumida. Las dobles ventanas o acristalamientos permiten ahorrar hasta un 20% de energía en climatización.
  • Es necesario mantener limpias las superficies de los radiadores. No se deben cubrir nunca, ni situar muebles u obstáculos que dificulten la transmisión de calor.
  • Es recomendable utilizar termostatos y relojes programables para regular la temperatura de la calefacción. En invierno lo ideal es mantener la temperatura entre 19 °C y 20 °C durante el día, siempre que el hogar esté ocupado. Durante la noche o con la vivienda desocupada, la calefacción se debe mantener a unos 16 °C o 17 °C. La reducción de la temperatura en un grado supone un ahorro de energía de un 8%.
  • ImagenMantener cerrados los radiadores de las habitaciones que no se ocupen.
  • Es aconsejable reducir el nivel de la calefacción en aquellas zonas en las que no se necesite un nivel de calefacción alto.
  • Mediante la instalación de bombas de calor se consiguen ahorros tres veces mayores de energía que un radiador eléctrico y además pueden ser utilizadas también como sistemas de refrigeración.
  • El radiador eléctrico es el sistema menos eficiente de calefacción. Hoy en día, existen radiadores denominados emisores termoeléctricos, que emiten el calor a través de un fluido térmico que optimiza la difusión y mejora el rendimiento del equipo. Ésto, unido a la utilización de programadores, ayuda a reducir el consumo energético de esta tecnología cuando no es posible emplear otra alternativa más eficiente.
  • En superficies grandes, es necesario ajustar los termostatos y controles de los radiadores para obtener la temperatura deseada y sellarlos con tapas antimanipulación.
  • Deben ajustarse periódicamente los termostatos.

No obstante, no sólo se consiguen ahorros con la realización de las recomendaciones anteriores, sino que hay veces que es necesario realizar modificaciones relativamente importantes en las instalaciones ya existentes, y consecuentemente, éstas llevan asociados unos costes mayores. Entre estas posibles modificaciones de las instalaciones más rentables se encuentran las siguientes:

  • Sustitución de aquellos equipos que no permiten obtener un rendimiento correcto de la instalación. Entre estas modificaciones se puede hablar de la sustitución de elementos defectuosos, como pueden ser quemadores o, incluso, la sustitución de la propia caldera, por una más eficiente, energéticamente hablando.
  • Es posible la adaptación de las calderas para que consuman gas natural. El gas natural presenta menor coste que el gasóleo, además de que el rendimiento energético de las calderas de gas es superior al de las calderas de gasóleo.
  • En el ámbito medioambiental, el gas natural es un combustible más limpio y respetuoso con el medio ambiente. Su uso reduce las emisiones de CO2 y, al no poseer azufre en su composición, se eliminan las emisiones de SO2.
  • Es conveniente la instalación de calderas de condensación o de baja temperatura, ya que las convencionales trabajan con temperaturas de agua caliente entre 70 ºC y 90 ºC y con temperaturas de retorno del agua superiores a 55 ºC. En cambio, una caldera de baja temperatura está diseñada para aceptar una entrada de agua a temperaturas inferiores a los 40 ºC. Por ello, los sistemas de calefacción a baja temperatura tienen menos pérdidas de calor en las tuberías de distribución que las calderas convencionales.
  • ImagenAdemás, las calderas de condensación están diseñadas para recuperar más calor del combustible quemado que una caldera convencional y, en particular, recupera el calor del vapor de agua que se produce durante la combustión de los combustibles fósiles, por lo que se consiguen rendimientos energéticos más altos, en algunos casos superiores al 100%, referido al poder calorífico inferior del combustible.

Si estás pensando en realizar alguna de estás u otras actuaciones para mejorar las características térmicas de tu vivienda, es recomendable que recurras al consejo de un técnico especializado para que estudie cada caso en profundidad. El Arquitecto Técnico es el profesional que sabrá asesorarte sobre las medidas que necesitas adoptar para conseguir unos resultados óptimos de confort y eficiencia energética en tu hogar. Puedes contactar conmigo sin compromiso aquí.

Fuente: Escuela de Organización Industrial (E.O.I.)

«LAS CINCO SOLUCIONES PARA LA REHABILITACIÓN TÉRMICA EN FACHADAS» (PAULINO RIVAS)

Comparto con vosotros un post de Paulino Rivas García publicado en su web www.instalacionesyeficienciaenergetica.com en el que enumera y define las diferentes soluciones para la Rehabilitación Energética de las fachadas de los edificios. Está especialmente bien explicado, con las ventajas e inconvenientes de cada sistema, y creo que os será de gran ayuda si estáis pensando en mejorar la envolvente de vuestras viviendas.

Andamiaje en rehabilitación de edificios
Relativamente, desde hace poco tiempo, y ante la necesidad de la reducción de consumo energético y emisiones de CO2 a la atmósfera, se está incorporando la rehabilitación térmica como un nuevo concepto. Si necesitamos rehabilitar un edificio, hagámoslo con criterios energéticamente eficientes. La razón es muy simple. Como ejemplo, en España, más de la mitad de los edificios están construidos sin el aislamiento térmico necesario, con un consumo excesivo de energía. En este artículo, explicaremos cuáles son las ventajas de rehabilitar térmicamente, qué técnicas se pueden utilizar, y qué resultados se obtienen.


¿CUÁNDO REHABILITAR TÉRMICAMENTE?

Persona pensando en ventajas e inconvenientes de rehabilitar térmicamente

 
Para un edificio de más de 20 años o insuficientemente aislado, se recomienda una rehabilitación térmica con la que se podría obtener fácilmente un ahorro del 25-30% de la energía consumida en calefacción y/o refrigeración. 

Así mismo, es necesario tener en cuenta, que en la ejecución de una reforma de un edificio, el mayor coste corresponde a la mano de obra, montaje de andamios etc, Por ello, asumiendo que es necesaria la rehabilitación, se debe considerar una mejora en el aislamiento, aunque éste no sea el motivo principal de la obra.

Como se ha comentado, estas actuaciones, favorecen la reducción de la demanda de calefacción, por lo que son muy recomendables en zonas climáticas frías, priorizando las fachadas orientadas al norte. En zonas climáticas cálidas, las actuaciones irán orientadas a las fachadas sur, este y oeste, limitando la demanda de refrigeración.

Actualmente las administraciones ofrecen ayudas para mejorar la certificación energética de los edificios, con actuaciones, entre otras, en la envolvente térmica, objeto de este artículo. Resolución de 25 de Septiembre de 2013 de la Secretaría de Estado de Energía. Las Comunidades Autónomas suelen ofrecer ayudas, a través de los organismos competentes en materia de energía.

En un futuro, éstas rehabilitaciones, y en consecuencia, las mejoras en las certificaciones energéticas de los edificios y/o viviendas, aportarán además del ahorro energético, un valor añadido, que incluso servirá para posibles subvenciones o mejoras fiscales, facilitando además la posibilidad de venta o alquiler de nuestro inmueble.
 
¿QUÉ SOLUCIONES EXISTEN PARA AISLAR TÉRMICAMENTE UNA FACHADA EXISTENTE?

Como veremos, existen cuatro soluciones para fachadas, y una para casos de medianeras al aire:

  • Rehabilitación de fachadas con sistema de aislamiento térmico por el exterior. Sistema SATE-ETICS.
  • Rehabitación de fachadas por el exterior mediante la incorporación de una fachada ventilada.
  • Rehabilitación de fachadas medianeras con aislamiento térmico proyectado
  • Rehabilitación de fachadas mediante la inyección en cámara de aislamiento térmico
  • Rehabilitación de fachadas con aislamiento térmico por el interior

¿QUÉ ES UN SISTEMA SATE-ETICS?

Un sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), consiste en aplicar en la fachada del edificio un revestimiento aislante protegido por un mortero, fijándose al soporte mecánicamente y/o con adhesivos. Este sistema, se suministra como un conjunto o kit. Se puede utilizar tanto en nueva construcción como en edificios existentes para su rehabilitación.

Sección constructiva sistema sate con fijación de tornillos
Sección Constructiva Sistema SATE Fijación Mediante Perfiles
Sección constructiva sistema sate con fijación de tornillos
Sección Constructiva Sistema SATE Fijación Mediante Espigas

Ventajas:

  • Se eliminan los puentes térmicos, al adecuarse a la forma geométrica de la fachada
  • Se mejora la estética de la fachada, rejuveneciendo su aspecto
  • Mínimo mantenimiento
  • Evita trabajos en el interior. Se puede instalar en inmuebles ocupados con pocas molestias para los usuarios
  • No reduce espacio útil
  • Mejora de aislamiento acústico
  • Se disminuyen las ganancias por radiación solar directa
  • Protección estructural contra agresiones externas (lluvia, polución..)
  • Conservación de la inercia térmica

 A tener en cuenta:

  • Coste medio

¿QUÉ ES UN SISTEMA CON FACHADA VENTILADA?

Detalle aislamiento térmico con fachada ventilada
Fuente: Shuvent

Un sistema con fachada ventilada, está formado por un aislamiento rígido o semirrígido, generalmente lana mineral, fijado a la fachada existente, y una hoja de protección (formada por vidrios, bandejas, composite, etc) separada del aislamiento, formando una cámara por donde circula el aire por simple convección. La hoja de protección se fija al muro soporte mediante subestructuras diseñadas al efecto.

Ventajas:

  • Se eliminan los puentes térmicos, al adecuarse a la forma geométrica de la fachada
  • Se mejora la estética de la fachada, rejuveneciendo su aspecto
  • Mínimo mantenimiento
  • Evita trabajos en el interior. Se puede instalar en inmuebles ocupados con pocas molestias para los usuarios
  • No reduce espacio útil
  • Mejora de aislamiento acústico
  • Se disminuyen las ganancias por radiación solar directa
  • Protección estructural contra agresiones externas (lluvia, polución..)
  • Conservación de la inercia térmica
  • Acompañado de condiciones de ventilación, contribuye a la eliminación de problemas de salubridad interior, como humedades y condensaciones
  • No precisa de preparaciones previas de la superficie del muro
  • Permite opcionalmente, alojar instalaciones entre la cámara y el aislante

 A tener en cuenta:

  • Coste alto
  • Mayor Incremento de espesor de la fachada 

¿QUÉ ES UN SISTEMA DE INYECCIÓN DE AISLAMIENTO EN CÁMARA?

Sección de inyección de espuma de poliuretano en cámara
Fuente: Impimur

Ante la imposibilidad de una intervención por el exterior, se podrá implementar la solución de inyectar aislamiento térmico en la cámara de aire, siempre que ésta exista y sea accesible. Generalmente el aislamiento térmico es espuma de poliuretano.

Se debe acudir a esta solución, cuando queden descartadas las otras opciones por el exterior, o cuando el coste que se pueda asumir sea bajo.

Ventajas:

  • Solución para cuando no existe la posibilidad de utilizar un sistema por el exterior
  • Aporta rigidez a la fachada
  • Mínimo mantenimiento
  • Evita trabajos en el interior. Se puede instalar en inmuebles ocupados con pocas molestias para los usuarios
  • No reduce espacio útil
  • Conservación de la inercia térmica
  • Sistema económico

  A tener en cuenta:

  • No se puede garantizar la cobertura total del producto, al no ser visible la aplicación
  • No protege contra las agresiones externas 
  • No se modifica el aspecto estético de la fachada

 ¿QUÉ ES UN SISTEMA DE AISLAMIENTO TÉRMICO POR EL INTERIOR?

Detalle constructivo sistema de aislamiento por el interior con trasdosado
Fuente: Pladur

Consiste en aplicar el aislante térmico por el interior del edificio y revestirlo con material adecuado. Es un sistema a emplear en casos de rehabilitaciones interiores, aprovechando la realización de dichos trabajos, o cuando no se desea modificar el aspecto exterior del edificio (caso de edificios históricos).

Los materiales comúnmente empleados son poliestireno expandido, o lanas minerales, con revestimientos a base de placa de yeso laminado, ladrillo etc.
Ventajas:

  • Mínimo mantenimiento
  • No se precisan sistemas de andamiaje que invadan la vía pública
  • Único sistema adecuado para edificios con grado de protección para patrimonio histórico

 A tener en cuenta:

  • Coste medio-alto
  • Pérdida de superficie útil
  • No resuelve los puentes térmicos
  • Presenta molestias para los usuarios del edificio en caso de estar ocupado
 

¿QUÉ ES UN SISTEMA PROYECTADO DE POLIURETANO PARA MEDIANERAS?

Imagen de dos edificios con poliuretano proyectado en medianeras

Por derribo de un edificio adyacente, aparecen fachadas medianeras, con importantes deficiencias en el acabado de la fachada, oquedades, falta de sellados e impermeabilidad, y por supuesto, ausencia de aislamiento térmico.

Por lo tanto, en estas fachadas, se hace necesario la incorporación de aislamiento térmico. Una de las técnicas a emplear es la espuma de poliuretano proyectado, con lo que se aporta sellado, consistencia y aislamiento térmico.

¿CUÁLES SERÍAN LAS CONCLUSIONES?

Después de lo visto en los apartados anteriores, cada edificio a rehabilitar requerirá uno u otro tipo de solución dependiendo de las diversas variables a tener en cuenta. A continuación, se muestra una tabla resumen con los cuatro principales sistemas, para que con un vistazo rápido, se puedan visionar las ventajas e inconvenientes de cada uno.

Tabla resumen con ventajas e inconvenientes de los sistemas de aislamiento térmico en rehabilitación de edificios

Jardines urbanos. Cubiertas verdes.

Una de las soluciones más innovadoras en el campo de la arquitectura, con un incipiente pero prometedor desarrollo en España, son las denominadas cubiertas verdes que prevén la plantación de vegetación en el tejado de los edificios: este tipo de soluciones presentan unas propiedades de aislamiento muy buenas para las funciones de protección, impermeabilización, aislamiento térmico y acústico.

Varios estudios, entre los que destaca el realizado por Brad Bass (Universidad de Toronto, 2005), han demostrado que los techos verdes pueden reducir la pérdida de calor y reducir el consumo de energía en invierno. Las cubiertas vegetales ayudan a bajar las temperaturas especialmente en zonas urbanas, donde los edificios tradicionales absorben la radiación solar y después la emiten en forma de calor, haciendo que en las ciudades y núcleos urbanos tengamos temperaturas al menos 4°C más altas que en los alrededores.

cubierta-vegetal

Las cubiertas vegetales modernas, colocadas deliberadamente para mantener vegetación en un medio de cultivo son un fenómeno relativamente reciente. Sin embargo, en el centro y el norte de Europa, especialmente en los países escandinavos, se han usado techos de pasto durante muchos siglos.

varias cubiertas planas

Entre las ventajas que presentan las cubiertas ajardinadas está la retención del polvo y sustancias contaminantes, la eficaz protección contra la radiación solar con el aumento de la capacidad de enfriamiento por evaporación, el incremento del espacio útil y la mejora de aislamiento y estabilidad térmica interior. Además, estos techos verdes se pueden plantear para que tengan un doble uso, como por ejemplo el de cultivar frutas, verduras y flores o actuar como barrera acústica (el suelo bloquea los sonidos de baja frecuencia y las plantas los de alta frecuencia).

diagrama cubierta vegetalLógicamente las cubiertas vegetales tienen mayores requisitos estructurales. Por regla general, los edificios ya existentes no pueden ser modificados porque no soportarían el peso del suelo y la vegetación. Uno de los requisitos que tiene gran importancia en la utilización de este tipo de técnicas es la impermeabilización al agua. Instalar una adecuada capa impermeable y a prueba de raíces puede aumentar el costo de instalación, ya que incorporan bajo la tierra una lámina geotextil antirraíces para evitar que filtraciones de arena puedan obstruir los drenajes, así como para impedir que las raíces de las plantas puedan dañar los elementos inferiores de la construcción.

Se suelen incorporar paneles de nódulos, con relieves en forma de botón donde pueden embalsar una pequeña cantidad de agua para que las plantas puedan acceder a esa reserva en temporadas secas. Bajo estas láminas se ubica el aislamiento térmico, normalmente formado por paneles rígidos, para soportar el peso de la tierra y las plantas sin deformarse y la lámina impermeabilizante del propio edificio.

Tanto las cubiertas verdes como los jardines verticales son elementos muy útiles para una edificación sostenible, y además tienen una función estética increible para transformar los espacios grises de hormigón. He aquí el espectacular ejemplo de una fachada londinense:

Green wall to reduce pollution, Marylebone Rd, London

LUZ NATURAL MEDIANTE TUBOS SOLARES

El Tubo Solares un sistema diseñado para proporcionar luz natural en espacios interiores, por ejemplo, en un baño interior, un hall, un vestidor o en el cuarto de la plancha.  Espacios que antes sólo podían iluminarse artificialmente y donde no es posible instalar una ventana para tejados.

Un tubo de luz solar es un sistema de iluminación natural que capta la luz del sol mediante cúpulas situadas en la cubierta de los edificios y la transporta varios metros hacia el interior utilizando un conducto altamente reflectante. Esto permite iluminar espacios oscuros ó sin ventanas incluso cuando no estén directamente bajo la cubierta.

El resultado son espacios luminosos y llenos de vida gracias a la luz natural, todo ello utilizando una fuente de energía gratuita y sostenible que no necesita mantenimiento.

Tragaluz-tubular-o-tubo-solar

Por supuesto, en el mercado hay muchos fabricantes y soluciones de este tipo, por lo que es recomendable contactar con un técnico cualificado que sepa aconsejarte sobre el mejor diseño para tu caso específico.

Aislamiento de ventanas mediante láminas adhesivas

Cuando realizamos la certificación energética de una vivienda existente nos podemos encontrar con ventanas con un mal comportamiento térmico.

Las ventanas y en concreto el vidrio  es el punto más débil de todo nuestro aislamiento pero, por suerte, es también el punto más fácil de solucionar.

Existe un método muy muy sencillo y que da unos resultados nada despreciables.

Las láminas bajo emisivas adheridas a los cristales son otra manera de  mejora en nuestras ventanas sin necesidad de cambiarlas.

CARACTERÍSTICAS

Las láminas de ventana tienen como finalidad modificar y mejorar el control solar, la seguridad, la privacidad, el aislamiento, el filtrado UV. Por otra parte, consiguen una disminución del envejecimiento de los materiales.

Pueden absorber y reflectar el 80% del calor que viene del exterior, produciendo ahorros energéticos significativos en edificios con sistemas de refrigeración.

También reducen las pérdidas de calor del edificio a través del vidrio. Permitiendo reducir un 30% la transmisividad del vidrio  y en algunos casos permite llegar a valores superiores a 70%  http://www.enerlogicfilm.com

Los beneficios propios de estas láminas son:

– Aumentar el confort y la eficiencia energética en los edificios: al evitar pérdidas y controlar las radiaciones se consigue una temperatura más uniforme, por lo que es necesario menor aporte energético para conseguir la temperatura de confort.

– La protección, privacidad y apariencia: las láminas de ventana pueden proporcionar una reducción de hasta un 99,9% en la transmisión de radiaciones UV dañinas.

Ha de hacerse un estudio de estrés térmico para cada aplicación o proyecto. Para evitar rotura de los vidrio existentes. Además de las características del vidrio hay que medirlo, calcular el factor de sombra, ect.. para evaluar la idoneidad o no de la lámina que se pretende poner .
Casi siempre hay una lámina para un vidrio, de unas propiedades más o menos efectivas que se adapta al tipo de vidrio existente.

La aplicación integral en los vidrios de láminas específicas en un edificio puede llegar a suponer hasta un 10% del consumo energético total, una reducción importante si tenemos en cuenta la sencillez de aplicación. Esta inversión se estima además que se amortiza entre 3 y 5 años.

vídeo explicativo de montaje de láminas

Fuente: Red de Certificadores Energéticos

Subvenciones para la rehabilitación del Plan de Vivienda 2013-2016

¿Conoces las subvenciones que para la mejora de la eficiencia energética recoge el Plan de Vivienda y Suelo 2013-16 en su programa de fomento de la rehabilitación edificatoria? Aquí os dejamos unas notas informativas al respecto…

rehabilitacion viviendas

El pasado 5 de Abril se aprobó por el Consejo de Ministros el Plan de Vivienda y Suelo, el cual se publicó cinco días después.  Este Plan introduce un nuevo modelo de política de vivienda que incluye entre otros: el Plan Estatal de Fomento del alquiler de viviendas, rehabilitación, regeneración y renovación urbana 2013-16 y transpone dos directivas europeas sobre certificación de eficiencia energética, así como las ayudas disponibles del IDAE y las líneas de crédito del ICO.

Entre sus objetivos incluye la mejora de la sostenibilidad y eficiencia energética del parque de viviendas. Cabe mencionar además la intención de contribuir a la reactivación y reconversión del sector de la construcción:

Fomentar la rehabilitación de edificios y la regeneración y renovación urbanas, para una reactivación sostenible del sector de la construcción, unos edificios más seguros y confortables y una ciudades de mayor calidad.

Mejorar la eficiencia energética de nuestros edificios y de las ciudades, para dar cumplimiento a nuestros compromisos de la Estrategia Europea 2020 y conseguir una economía de bajo consumo de carbono.

Para alcanzar objetivo en materia de eficiencia energética, el Plan incluye dentro de los ocho programas, cuatro destinados a este fin:

programa 4 de fomento de la rehabilitación edificatoria, incluyendo la certificación energética.

programa 5 de fomento de la regeneración y renovación urbanas.

programa 6 de apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios, incluyendo certificación energética.

programa 7 para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas

¿En qué consisten las ayudas a la rehabilitación energética?

El RD 233/2013, de 5 de Abril, por el que se publica el Plan dedica su Capítulo V a la rehabilitación edificatoria. Este programa tiene por objeto financiar actuaciones de mejora: ejecución de obras y trabajos de mantenimiento e intervención en las intalaciones fijas y equipamiento propio, así como en los elementos y espacios privativos comunes de los edificios residenciales -residencial colectiva.

Las actuaciones de mejora en edificios subvencionables podrán ser: de conservación, de mejora de la calidad y la sostenibilidad y/o de la accesibilidad . En este post nos centramos más adelante, en las actuaciones subvencionables que estén directamente relacionados con la mejora de la calidad y la sostenibilidad.

 Requisitos del inmueble para recibir ayudas

requisitos recibir subvenciones

Actuaciones subvencionables para la mejora de la calidad y la sostenibilidad de los edificios

actuaciones subvenciones eficiencia

actuaciones rehabilitacion energetica

Una condición para que la actuación resulte subvencionable es que debe incluir al menos una o varias de las tres primeras actuaciones descritas anteriormente. El objetivo es conseguir una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración del edificio de al menos un 30 % respecto de la situación inicial. Para su justificación se podrá utilizar cualquier software reconocido por el Ministerio de Fomento y de Industria, Energía y Turismo.

Beneficiarios

Podrán ser beneficiarios de las ayudas:

– las comunidades de propietarios

– las agrupaciones de comunidades de propietarios, o los propietarios únicos de edificios de viviendas.

– para los casos de EXCEPCIÓN por no cumplir los requisitos de admisión, serán beneficiarios las Administraciones Públicas y demás organismos y entidades de derecho público, así como  las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas íntegra o mayoritariamente por las Administraciones propietarias de los inmuebles.

– los arrendatarios, cuando lleguen a un acuerdo con el propietario del inmueble, podrán solicitar ayudas. El arrendatario costeará las actuaciones de rehabilitación, a cambio del pago de la renta.

No serán beneficiarios aquellos que disfruten de ayudas de los programas 5 y 7.

Tipo y cuantía de las subvenciones

subvenciones cuantias plan

Gestión de las subvenciones

gestion subvenciones

El Ministerio de Fomento transferirá a la CCAA o Ciudades de Ceuta y Melilla, el importe de las subvenciones de las ayudas a gestionar por estas últimas. Una vez la CCAA reconozca el derecho a la subvención y el beneficiario cumpla con todos los requisitos exigidos, dispondrá según el RD 233/2013, de 30 días para hacer efectiva la ayuda al beneficiario de que se trate.

Conclusiones

conclusiones actuaciones rehabilitacion

El RD 2233/2013 también incluye, en su programa 6, Ayudas para la implantación del IEE. Estas ayudas consistirán en una subvención equivalente una cantidad máxima de 20€/vivienda y de 20€/100 m² útiles de local, sin que en ningún caso supere la cantidad de 500€, ni el 50% del coste del informe por edificio.

En el Anteproyecto de Ley de este RD, se plantea como objetivo facilitar las obras para mejorar la Eficiencia Energética, haciendo hincapié en la realización voluntaria de obras para mejorar el aislamiento térmico y reducir la factura energética de hogares y ciudades:

Se podrá aumentar la edificabilidad de las viviendas, mediante el cerramiento de terrazas y balcones de manera uniforme, si con ello se consigue mejorar la eficiencia energética de todo el edificio en más de un 30%.

Para la realización de obras de aislamiento térmico por el exterior se podrá ocupar superficies de espacios libres de dominio público, si técnicamente no existiera otra opción.

Este último párrafo resulta especialmente práctico cuando se utilice sistema SATE para reducir la transmitancia térmica de la fachada exterior -fachada a vial-, cuando se actúe por el exterior.

conclusiones mejoras plan

Analizando detenidamente las actuaciones subvencionables destinadas a la mejora de la calidad y la sostenibilidad en la edificación propuestas por este RD, podemos concluir que son muchas las estrategias sostenibles a incorporar en nuestros edificios, tanto en la reducción de la demanda energética y la implementación de instalaciones eficientes, como en el ahorro del uso del agua, la gestión de residuos o la mejora del aislamiento acústico, entre otras.

Por último recordar, que el ahorro energético implica un consumo responsable de la energía. El mayor ahorro es la energía que no se consume.

Los datos utilizados en este post han sido extraídos del RD 233/2013 así como del Borrador del mismo plan aprobado el 5 de Abril de 2013.

Escrito por: Paula Serrano Yuste

Artículo original: certificadosenergeticos.com

Certificado Energético: ¿Duros a cuatro pesetas?

Al ser éste un país de pícaros, a nadie le extraña que incluso antes de que fuera obligatorio para todas las casas que se vendan o alquilen disponer de un certificado energético, surgieran empresas y profesionales que ofrecían sus servicios a precios sensiblemente más bajos de los que se marcaron como más probables, si bien en esta materia existe libertad de tarifas. Sí sorprende “lo rápido que se ha producido ese cierto mercadeo del certificado energético”, admiten algunos profesionales.

En principio, “una rebaja generalizada de precios no es mala en sí misma”, admite el director del Instituto para la Diversificacion y Ahorro de la Energía del Ministerio de Industria (IDAE), Fidel Pérez Montes; el problema es si esa rebaja de tarifas va acompañada de prácticas cuanto menos sospechosas.

Así, por ejemplonoticia cinco días, el Colegio de Aparejadores de Madrid ha detectado algunos anuncios publicitarios que garantizan la máxima calificación (A) si se contrata la certificación energética con la empresa anunciante. “Algo que convierte el certificado en una mera trivialidad cuando se trata de una iniciativa crucial si queremos reducir las emisiones contaminantes y lograr viviendas y edificios más eficientes”, asegura Jesús Paños, presidente de dicha organización colegial.

Otras prácticas que comienzan a convertirse en habituales son las que consisten en ofrecer realizar la certificación del inmueble a distancia. “Eso no se puede aceptar de ninguna manera”, afirma José Antonio Galdón, presidente del Consejo General de la Ingeniería Técnica, quien explica que el propio real decreto que regula la certificación exige la visita al inmueble del profesional capacitado y previamente autorizado (recuerden que no todos tienen potestad para realizar esta clase de estudios).

Entre 200 y 300 euros

También se han producido visitas de determinadas empresas a comunidades de vecinos que ofertan precios mucho más bajos si proceden a realizar la certificación de todas y cada una de las casas que componen la finca, frente a la tarifa que aplicarían si solo emiten el certificado para una minoría. “En este caso, la diferencia de precios es lógica porque la fachada es común a todas las casas de un mismo edificio, los cerramientos, el aislamiento acústico, se pueden ahorrar algunos costes”, admite Galdón.

Sin embargo, el presidente del Consejo General de la Ingeniería incide en que para una sola vivienda, “yo desconfiaría de quien oferte el certificado por 80 euros, ya que solo el desplazamiento del profesional, la toma de medidas y los cálculos que debe efectuar superan ese coste. Las tarifas con las que se está trabajando entre los 200 y 300 euros por vivienda”. Caro o barato, el Gobierno insiste en que el certificado debe ir firmado por un profesional acreditado, con seguro de responsabilidad civil. Además, llevará a cabo inspecciones y sancionará a quienes incumplan la normativa.

Fuente: cincodias.com (26/06/2013)

Como aislar termicamente una cubierta plana

Mejorar la capacidad de aislamiento de la envolvente de un edificio puede suponer reducir la demanda energética del mismo hasta en un 60%. Además de la importancia de una buena solución para las fachadas, tenemos que tener en cuenta el calor que puede llegar a transmitir una terraza o cubierta plana mal aislada. Las pérdidas energéticas de un edificio por las cubiertas pueden alcanzar un 30% del total.

pérdidas de calorEn el vídeo podemos ver una manera rápida y sencilla de potenciar la resistencia térmica de una cubierta. La solución adoptada consistente en cubrir la superficie exterior con planchas de poliestireno extruido y una capa de protección de mortero de cemento.

Una solución rápida, económica y, sobretodo, eficiente.

Por último, quiero resaltar que antes de lanzarse a ejecutar nada, hay que hacer un estudio para calcular, según las necesidades del edificio, el material de aislamiento que más conviene y su espesor para asegurarse de que la inversión necesaria tendrá los resultados esperados.